St André des Eaux, Située dans son impasse Cette maison édifiée sur une parcelle bucolique, arboré de 2200m² vous offre :En rez-de-chaussée : Une entrée avec toit cathédrale, une salle à manger salon agrémentée d'une cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain, wc, un bureau ou chambre, buanderieA l'étage : Une grande mezzanine ou espace bureau, 3 chambres, une salle de jeux, wc, salle d'eauVous y trouverez également un Garage, une fosse mécanique, un caveLe tout sur un terrain clos de 2200m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand , mail , 44750 CampbonCette annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 00Prix de vente : euros dont 15000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : eurosDPE réalisé le 27 Juin 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2200 € et 3050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 226Wh/m²/an.Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire - .
Prix affiché : 479 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 8 pièces située à Saint-André-des-Eaux est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien proposé à 479 000€ est situé à Saint-André-des-Eaux en Loire atlantique . Ce bien se trouve sur un terrain de 2200 m² . Cette demeure sur la commune de Saint-André-des-Eaux profite d'une surface de 182 m² qui comprend 8 pièces et se composant de 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains . La consommation d'énergie est de 226 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et les émanations de GES sont de 7 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette jolie maison de 182 m² et 4 chambres proposée sur la ville de Saint-André-des-Eaux. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
