Thomas CHEVALIER vous propose ce Fonds de Commerce spécialisé dans le ''Céramique d'Art, parfum cosmétique (soin et bien-être), bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville/Hyper-Centre de Kaysersberg, qui est un véritable carrefour touristique et commercial.Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. Dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment ''ultra'' fréquenté.**Localisation :**Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique.**Description :**Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour reprendre sereinement l'activité commerciale proposée.**Superficie :**33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour reprendre et pérenniser l'activité.**Atouts :**- Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg.- Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services.- Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée.- Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise.N.B: -Possibilité d'être accompagné et formé durant quelques mois à l'activité par le vendeur**Loyer Mensuel :**1.026 euros/mois**Conditions de Location :**Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur.Joignable par téléphone 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar - .
Prix affiché : 110 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Classé en N pour la classe énergétique avec une classification en N pour le gaz à effet de serre .
