Isabelle et Guillaume vous proposent cette maison deplain-pied d'environ 91m² située à proximité du bourg de Saint Hilaire de Loulay, des écoles et des commodités.Vous pourrez y découvrir une cuisine semi ouverte de 13m² ouvrant sur un salon-séjour de 30m2. La partie nuit comprend 3 chambres, une Salle de bain-douche, un WC. Venant compléter cet ensemble un garage de 43m² avec grenier.Vous pourrez profiter d'une parcelle de 600m² environ orientée Sud-Ouest.Situation idéale avec un accès à la Gare de Montaigu-Vendée en 5min et l'autoroute en 10min.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 224400 €, honoraires charge vendeurs de 12400 € TTC inclus, soit 212000 € hors honoraires.DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1440 € et 1990 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au ou par courriel à ou Guillaume DROUET au ou par courriel à g.drouet@propriétés-privéSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Propriétés-privé vous offre une garantie de 12 mois sur les équipements de ce bien.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon - .
Prix affiché : 224 400 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Montaigu-Vendée est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 224 400€ à Montaigu-Vendée avec un terrain de 602 m² . Cette maison située sur la commune de Montaigu-Vendée bénéficie d'une surface de 91 m² qui comporte 4 pièces et distribuant 3 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain avec 1 WC , . Ce bien consomme en énergie 262 kWh/m2/an bilan de classe énergétique E et les émissions de GES sont de 8 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre . La réalisation date de 1992. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette charmante maison de 91 m² et 3 chambres se trouvant sur la commune de Montaigu-Vendée. Propri�t�s Priv�es vous remercie.
