Loire Atlantique, SAINT NAZAIRE (44600), Appartement T4 rénové, avec beaucoup de charme, poutres apparentes, d'une surface habitable de 107 m², 3 chambres, salon-séjour avec un accès à une terrasse au 1er étage, dans un petit immeuble de 2 lots séparés, situé en hyper centre, pour tout faire à pieds, proche de tous commerces, à 10 minutes du front de mer et des plages. Budget 295000 euros frais d'agence inclus.Philippe Gauguelin vous propose ce bien lumineux situé sur 2 niveaux, bien distribué par un hall d'entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et bien équipée, ouverte sur un salon-séjour d'une superficie totale de 48 m² sur parquet flottant, une salle d'eau avec douche, baignoire, sèche-linge et WC, une terrasse suspendue privative de 18 m² exposée Sud, sans vis à vis.L'appartement se compose également d'une pièce d'eau avec une vasque et WC , 3 chambres et une pièce de rangement qui pourrait prendre la fonction de dressing pour l'une des chambres. Les huisseries sont en PVC double vitrage.Petite copropriété de 2 lots, aucune charge. Nombre de lots à la vente : 1Net vendeur 281757 euros, charge acquéreur 4,70 % soit 13243 eurosClasse énergie : D(207) et B( Coûts annuels des énergies estimés entre euros et 1317 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Chauffage individuel au poêle à granules (programmable) + électrique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au ou par courriel à Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 367798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE .
Prix affiché : 295 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appart de 4 pièces situé à Saint-Nazaire est proposé par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien de 295 000€ est situé à Saint-Nazaire . Cet appartement basé à Saint-Nazaire est agencé sur une surface de 107 m² comportant 4 pièces et comporte 3 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 comprenant 2 WC , . La consommation énergétique s'élève à 207 kWh/m2/an a un classement D en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 6 kg/m2/an avec une classification en B pour le gaz à effet de serre , qui se trouve en 1 étage au sein d'un immeuble à 2 étages . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur ce bien immo de 107 m² et 3 chambres établi sur la localité de Saint-Nazaire. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
La ville de Saint-Nazaire
Mairie
Saint-Nazaire
Adresse
mairie de saint-nazaire
1 place françois blancho
44600 st nazaire
Horaires
Du lundi au vendredi de 8 H 30 à 12 H et de 13 H 30 à 17 H 30.
Le samedi de 8 H 30 à 12 H.
L'accueil de la mairie est ouvert les jours suivants lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi, samedi. L'horaire de la mairie de Saint-Nazaire permet les démarches en weekend.
Maire
Joël-Guy Batteux
Fax
Email
Code insee
44184
Code postal
44600
Nom des habitants
Nazairiens, Nazairiennes
Zonage de la commune
Superficie
46.79km²
Altitude maximum
47 mètres
Longitude
47.2749
Latitude
-2.24485
Taux des taxes d'habitation et taxes foncières à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire
Loire Atlantique
Pays de la Loire
France
Taxe d'habitation 2010 taux communal
17.83
16.7
13.5
9.2
Cotisation fonciere des entreprises taux communal
21.65
18.2
17.8
17.7
Taxe fonciere sur les proprietes baties taux communal
21.35
17.5
17.8
13.9
Taxe fonciere sur les proprietes non baties taux communal
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