Bien rare! a 2 pas du centre ville et des commerces, Je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500M² env.et d'une surface de + 300m² .Moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant.Au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une SDB.Au 2ème étage, 3 autres chambres, une SDB et un dressing.En fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier .A l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola.Le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable !Côté technique: Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout.Des travaux sont à prévoir!PRIX DE VENTE: 395000 € (honoraires à charge vendeurs)DPE: F GES:FEstimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 € ET 7770 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. Logement à consommation excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 395 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 10 pièces située à Alès est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située dans la ville de Alès et dispose d'un terrain de 1610 m² . Cette maison de Alès jouit d'une surface de 330 m² avec une composition en 10 pièces et comprend 7 chambres . Ce bien immobilier a 2 salle de bain appréciable dispose de 3 wc , . La consommation d'énergie est de 330 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre F et les émissions de GES sont de 88 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre F . Le bien A été construit en 1910. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette maison de 330 m² et 7 chambres qui se situe sur la localité de Alès. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
