Découvrez ce charmant duplex de 32 M2 , situé au rez -de -chaussée, à deux pas du téléphérique des Grands Montets . ArgentièreCet emplacement idéal offre un accès direct au domaine skiable ,parfait pour les amateurs de grand ski.De plus , le bien est proche des commerces et des transports en commun (bus et train ),facilitant ainsi tous vos déplacements.Ce duplex est vendu meublé , option idéale comme résidence principale dans la vallée, mais aussi comme investissement locatif attractif ou pour héberger des saisonniers.La capacité d'accueil varie de 3 à. 5 personnes , avec possibilité d'agrandir la mezzanine .L'appartement bénéficie d'un parking résidentiel sécurisé., et d'un casier à ski .Il se compose au rez -de-chaussée , d'un toilette , d'un espace de vie , salon , salle à manger , qui s'ouvre sur un balcon de 3m2.A l'étage mezzanine , vous trouverez l'espace nuit modulable ainsi qu'une salle de bains .Budget : euros Honoraires charge vendeurA visiter sans tarder!DPE :EGES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 667 euros et 903 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 366910- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 259 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appartement de 2 pièces situé à Argentiere est proposé par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cet appartement de 259 000€ est situé à Argentiere . Ce bien sur la commune de Argentiere exploite une surface de 32 m² est constitué de 2 pièces et se composant de 1 chambre . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable avec 1 toilettes , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 365 kWh/m2/an diagnostic énergétique en E et les émanations de gaz effet de serre sont de 76 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre E au coeur d'une résidence comprenant 4 étages . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cet appartement de 32 m² et 1 chambre présent sur la commune de Argentiere. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
