SEDUISANTE MAISON QUI ALLIE PRATICITE ET COMMODITEVenez découvrir ce duplex de type T3 mitoyen édifié sur deux niveaux idéalement localisée à proximité des commodités dans un lieu calme.Implantée dans un joli lotissement sur une parcelle de terrain d'environ 200 m2 .Elle est composée au rez-de chaussée d'un séjour/cuisine traversant donnant sur une terrasse extérieure d'environ 30 M2 orientée SUD et d'une deuxième terrasse d'environ 26 M2 côté NORD, d'une salle d'eau avec wc, à l'étage de deux chambres avec placards dont une avec un balcon de 8 m2 avec une jolie vue sur les montagnes, une salle d'eau avec wc.Ce bien bénéficie d'un garage de 18 M2 environ.ACQUISITION IDEALE pour une résidence principale ou secondaireCopropriété de 86 lots dont 56 lots d'habitation- charges de copropriété : 250 €Consommation énergétique C 159 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 660 € et 960 € au 01/01/2021Prix de Vente : 254 400 €. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au par courriel à // ou Laurent FLAJOLLET au par courriel à évoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86Nombre d'habitations : 56Mandat réf : 368123KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 250 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio .
Prix affiché : 254 400 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 3 pièces située à Ghisonaccia est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Ghisonaccia au coeur de la Corse . Ce bien dispose d'un terrain de 200 m² . Cette propriété agréable de Ghisonaccia bénéficie d'une superficie de 67 m² est constitué de 3 pièces et se compose de 2 chambres . Ce bien consomme en énergie 159 kWh/m2/an diagnostiqué C pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 4 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez entrer en contact avec Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette jolie maison de 67 m² et 2 chambres résidant sur la commune de Ghisonaccia. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
