Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 30 mn de MONTBRISON à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de 210 m² + combles aménageables - 6 chambres - cour intérieure...Vous rêvez d'un petit pied à terre à la campagne ?Cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité des services.Pas besoin de prendre sa voiture tout est accessible à pieds !En plein coeur du village de Saint Anthème, vous bénéficierez de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pieds.Idéale pour les grandes familles ou recevoir ses amis, cette maison comprend :- au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux, une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, WC indépendants, accès à la cour privative fermée- au 1er étage : 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants- au 2ème étage : 3 chambres ( WC et salle d'eau à finir de rénover )Les combles accessibles par un escalier sont parfaits pour une salle de jeux, un espace home cinéma ou pour créer des pièces supplémentairesAvec la cour fermée de 25 m² environ vous pourrez agencer un espace cosy pour profiter de l'extérieur.Cave enterréeBien relié au tout à l'égoutFenêtre DV - Chaudière à granules avec siloTravaux à prévoirPas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximitéPrix : 99 000 € charge acquéreur (forfait de euros inclus dans le prix de vente)Activités aux alentours :Parc d'activités de Prabouré :- Activités de Montagne ( station de ski - luge )- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTTRandonnées, VTT, circuits équestres, pêcheCe bien est idéal pour faire de la location saisonnièrePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au ou par courriel à présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr (8.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 99 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 7 pièces située à Montbrison est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est proposée à 99 000€ à Montbrison . Ce bien développe un terrain de 25 m² . Cette propriété agréable de Montbrison bénéficie d'une superficie de 210 m² est organisé en 7 pièces et est organisé en 5 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bains 2 cabinet de toilettes, . Le bien consomme 369 kWh/m2/an d'énergie diagnostic énergétique en E et les émanations de gaz effet de serre sont de 11 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette demeure de 210 m² et 5 chambres qui se situe sur la localité de Montbrison. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
