Je vous propose cette jolie maison de village à Valderoure, commune des Alpes-Maritimes dans le parc régional des Préalpes d'Azur.Maison nichée dans un environnement champêtre au calme avec une vue dominante sur la nature. Possibilité pour cette bâtisse en pierre de la transformée en deux appartements avec accès indépendant.l'Habitat se compose de : Au rez-de-chaussée : Un grande cave ou atelier de 20 m² environ ( Avec ouverture en façade ).Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une pièce, un espace de rangement, un wc.Au 2ème étage : Une belle chambre avec un bureau attenant, une salle d'eau avec un wc, un grand dressing/buanderie.Au 3ème étage : Un grande chambre parentale avec une salle d'eau et un wc, Une belle sous-pente.Lieu idéal pour amoureux de la nature, balade à vélo, randonnée, pêche .Prix : 196000 € (honoraires à charge vendeur)DPE : B GES : A 2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 E et 830 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .
Prix affiché : 196 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 4 pièces située à Valderoure est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est proposé à 196 000€ à Valderoure avec un terrain de 35 m² . Cette maison de la ville de Valderoure propose une superficie de vie totale de 104 m² est composé de 4 pièces et se composant de 2 chambres avec 2 toilettes , . La consommation énergétique s'élève à 95 kWh/m2/an de classe B pour la consommation en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 2 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . La réalisation date de 1940. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette maison de 104 m² et 2 chambres présente sur la localité de Valderoure. Le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
