PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte D 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget euros HAI soit euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au - Mandat de vente n°.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr ' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS .
Prix affiché : 787 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 9 pièces située à Loué est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Etabli à Loué et au prix de 787 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 42000 m² . Cette demeure a une superficie de 420 m² avec une composition en 9 pièces et distribuant 6 chambres . La consommation d'énergie est de 271 kWh/m2/an a un classement E en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 52 kg/m2/an avec une notation E pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette annonce de 420 m² et 6 chambres qui se situe sur la municipalité de Loué. Propri�t�s Priv�es vous répond rapidement.
