Maison de plain-pied à Mouliherne, dans un lotissement calme et agréable. Cette maison est constituer d'une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte sur le séjour, arrière cuisine, salon, couloir, salle d'eau, wc séparé et trois chambres.Ce bien, vous propose un jardin, un garage, un atelier et débarras. Ce bien peut être vendu avec un terrain non attenant de 286 m2 et un garage (en bois) de 28 m2 environ.Son prix est de 115 990 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 110 000 Euros.Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 26 Mars 2024 et à conclu que le DPE est classer G et le GES en C.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028.Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 115 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 5 pièces située à Mouliherne est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Cette maison est sise à Mouliherne au prix de 115 990€ . A souligner le terrain disponible de 900 m² . Cette propriété basée à Mouliherne bénéficie d'une surface de 89 m² avec au total 5 pièces et s'organise autour de 4 chambres . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 500 kWh/m2/an classé en G pour la classe énergétique et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 15 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre C . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette maison de 89 m² et 4 chambres se trouvant sur la ville de Mouliherne. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
