28210 NOGENT LE ROI 140 m2 terrain 800 m2Bien proposé par Mme THIROUIN Patricia Situé à proximité de Nogent le roi à coulombs proche des écoles et commerces et lycée à 15 mn à HanchesA10 mn de la gare de Maintenon et 15 mn de la gare de Epernon (45 mn paris Montparnasse)Maison familiale construite en 2012 moderne et très bien entretenue par les propriétaires actuels , lumineuse, située dans une impasse au calme, avec terrasse et jardinRDC pièce de vie de 60 m2 agréable avec entrée ouverte cuisine ouverte aménagée, bureau, dressing ou petite chambre ou salle de sport, grande chambre avec salle de douche à l'italienne avec VMC , buanderie avec penderie et étagères de rangements et WC séparé .Accès par une porte fenêtre à l'arrière de la maison depuis la pièce de vie et aussi une porte depuis la buanderie.A l'étage un bel escalier mène à un grand palier/bureau desservant 2 grandes chambres de 21 m2 pouvant installer un bureau avec placards de rangement, salle de bains WC séparéUn poêle mixte bois/granule et chauffage électriqueUne toiture en tuiles de 2012 entretenueUne grande terrasse à l'arrière de la maison exposé sud un double carport en bois pour stationner 2 véhicules et 2 place parking réservé devant la maisonUn portail électrique accédant au carport et un autre portail manuel accédant au jardin avec dalle de ciment pouvant acceuillir une piscine hors sol et un portillon donnant accès à la porte d'entrée de la maisonfenêtres et baies vitrées double vitrage PVC ,porte volet vélux récents en PVC (12 ans )MAISON sans travaux, à visiter, venez poser vos valises et profiterTaxe foncière 1107 euros/an , DPE C 135 A4 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1150 euros et 1610 euros chauffage électrique assainissement tout à l'égoutMandat 368111 THPpour visiter contacter THIROUIN Patricia ou agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privé réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierPrix euros honoraires inclus charge vendeur Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 302 500 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 6 pièces située à Nogent-le-Roi est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison à 302 500€ est située à Nogent-le-Roi en Eure et loir . Notons la superficie terrain de 800 m² fort appréciable . Cette propriété basée à Nogent-le-Roi bénéficie d'une surface de 140 m² est constitué de 6 pièces et avec une composition de 3 chambres . Ce bien immo comprend 2 salle de bains dispose de 2 wc , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 135 kWh/m2/an a un classement C en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 4 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre A . La construction date de 2012. . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette jolie maison de 140 m² et 3 chambres présente sur l'agglomération de Nogent-le-Roi. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
