L'agence NOVIO vous présente à la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu,
Local commercial au sein d'un bâtiment accueillant déjà Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc
Local d'une surface de 450 m² en rez-de-chaussée et 165 m² d'étage, anciennement exploité par une salle de sport
Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m² entièrement rénové en 2018.
Local accessible PMR. Grande façade apportant une forte visibilité !
Parking clientèle devant le local
Proximité des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachère, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit...
Le loyer annuel est de 42 750 &euro HT , soit 3562,5 &euro HT/ mois
Charges locatives au réel (entretien des communs) + taxe foncière 1900 &euro / an + Honoraires techniques 1070 &euro
Honoraires agence à charge preneur : 12 825 &euro HT, soit 15 390 &euro , soit 36 % TTC du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 7125 &euro (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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REF 0144
Loyer : 3563 € TTC par mois charges comprises
Montant des charges : N.C.
Dépôt de garantie : 7125 € TTC
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 15390 € TTC
Frais d'état des lieux : N.C.
Voir le barême des honoraires
