L'agence NOVIO vous présente à la location, idéalement situé, dans un environnement commercial, sur le secteur de Malemort sur Corrèze (BRIVE EST),
A proximité de grandes enseignes, sur un axe très circulant :
Local commercial d'une superficie totale d'environ 231 m² avec bonne visibilité.
Façade avec belle hauteur et blocs vitrine. Porte automatique et grille métallique. Climatisation réversible en place.
Parking sur le devant du bâtiment et de l'autre côté de la route, mutualisées avec les commerces attenants.
Local accessible PMR.
L'ensemble du local est carrelé.
Le loyer annuel est de 23 110 &euro HT , soit 1 925,83 &euro HT/ mois
Charges : honoraires techniques, consommation d'eau, d'électricité, de chauffage, l'entretien des extérieurs.
Taxe foncière : 1040 &euro /an
Honoraires agence à charge preneur : 6 933&euro HT, soit 8 319,60 &euro (36 % TTC du loyer annuel HT)
Dépôt de garantie : 3 851,66 &euro (2 mois de loyer HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
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REF 0145
Loyer : 1926 € TTC par mois charges comprises
Montant des charges : N.C.
Dépôt de garantie : 3852 € TTC
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 8320 € TTC
Frais d'état des lieux : N.C.
Voir le barême des honoraires
