A 2 minutes des écoles et des commerces, 2 km des plages, Olivier Berneau vous présente cette maison mitoyenne de Type 4 de 92 m² avec jardin. En très bon état et très bien entretenue.Au rdc : 1 séjour- salle à manger cathédrale donnant accès à la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre parentale avec grand dressing et accès sur la terrasse et le jardin, 1 salle de bain-douche, 1 WC indépendant.A l'étage : 2 chambres, 1 mezzanine faisant office de bureau bibliothèque.A l'extérieur une terrasse fermée de 16m² dont l'accès se fait également depuis la cuisine, une autre carrelée de 36 m² et petit jardin d'environ 100m².Egalement de nombreux placards de rangement astucieusement intégrés dans les parties basses.Aspects techniques :- Poêle à granulés- Eau chaude ballon électrique- Toiture refaite en 2020.Prix : 332 800 €, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 800 €, soit 320 000 € hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Mandat réf : 368720CLASSE ENERGIE : DPE D-227, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 EurosCe bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 332 800 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Tarnos est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe dans les Landes de 332 800€ avec un terrain de 250 m² . Cette propriété établie dans la ville de Tarnos offre une surface de vie de 92 m² est constitué de 4 pièces et comprend 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains avec 1 toilettes , . Ce bien a une consommation de 227 kWh/m2/an bilan de classe énergétique D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 6 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre . La construction date de 1948. Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette demeure de 92 m² et 3 chambres présente sur la municipalité de Tarnos. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es se fera un plaisir de vous contacter rapidement.
