A 2 minutes des plages, des écoles et des commerces, Olivier Berneau vous présente cet appartement de Type 5 de 90m² + autre T5 attenant de 90m² à réhabiliter.Situé dans une petite copropriété, l'ensemble est composé de 2 parties.Une première partie entièrement rénovée de 91m² sur 2 niveaux :Au 1er étage : L'entrée dessert immédiatement le salon - salle à manger et la cuisine aménagée pour une surface totale de 50 m².Sur le même niveau, 1 chambre parentale, une salle de bain + WC indépendant.Au 2ième étage : 2 chambres mansardées sur un plateau de 50 m².Une deuxième partie en complément nécessitant de complets travaux de réhabilitation, avec accès indépendant offrant la possibilité de 90 m² aménageables pour créer un deuxième appartement ou bien en continuité de l'actuel avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Aspects techniques :- Climatisation réversible- Eau chaude ballon électrique- Fenêtre de toit type ''vélux'' avec occultation électrique.Prix : 312 000 €, inclus les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 12 000 €, soit 300 000 € hors honoraires, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.3 copropriétaires : 12 lots.Mandat réf : 368721CLASSE ENERGIE : DPE D-215, GES B-6 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1670 Euros.Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI), contact au ou par courriel à , agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 €, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Cliquez ou copier coller le lien suivant pour voir les autres biens : (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 390 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 312 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 10 pièces situé à Tarnos est proposé par l'agence Propri�t�s Priv�es. Cet appartement est situé dans les Landes pour un montant de 312 000€ . Ce bien de Tarnos jouit d'une surface de 180 m² est constitué de 10 pièces et est composé de 3 chambres . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable 1 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 215 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 6 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B , se situant au 1 étage au coeur d'une résidence comprenant 2 étages . La réalisation date de 1948. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur ce joli appartement de 180 m² et 3 chambres qui est établi sur la localité de Tarnos. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
