GidySylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de charme 178m2, 4 chambres sur un terrain clos de 879m2 sur la commune de GidyPièce de vie avec cheminée de 54m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé.Etage : palier desservant 3 chambres, salle de jeu de 36m2, salle d'eau, wc séparé.Garage attenant avec accès au préau donnant sur le jardin. Cave voutée.Terrain clos et arboré de 879m2, terrasse devant la pièce de vie, atelier en dépendance, piscine hors sol.Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout.Grande maison familiale, lumineuse.***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans.Budget: 348 360 honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 € hors honoraires.Mandat exclusif réf : 368938 STEConsommation énergétique : D 198kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 € et 3070 € / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie TESSON au et Axel VILLOINGT-TESSON au ou par courriel à ***'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS - .
Prix affiché : 348 360 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Gidy est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Etablie à Gidy au prix de 348 360€ cette maison est très agréable . A noter le terrain de 879 m² appréciable . Cette maison située sur la commune de Gidy bénéficie d'une surface de 178 m² est composé de 6 pièces et est composé de 4 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains 2 cabinet de toilettes, . Le bien consomme 198 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 43 kg/m2/an diagnostiqué D pour les émissions de gaz à effet de serre . Ce bien A été bâti en 1880. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour toute question complémentaire sur cette charmante maison de 178 m² et 4 chambres présente sur la municipalité de Gidy. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
