VENDEE 85290 Saint Laurent sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers à 10mn du Puy du Fou .Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 140 m2 à euros (Honoraires charge vendeur).Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une véranda et un garage. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, le bien possède un grenier non aménagé. Vous pourrez profiter d'une cour d'environ 40 m2 en extérieur. Cette maison est située en centre bourg de St Laurent sur Sèvre, à proximité des commerces, services, écoles, collège et lycée.Fenêtres bois, PVC et alu.Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'un insert cheminée et d'un puits.DPE : classe D - GES : classe : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 et 2940 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366767LGU - euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON .
Prix affiché : 169 600 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 6 pièces située à Saint-Laurent-sur-Sèvre est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Saint-Laurent-sur-Sèvre est positionnée au coeur de la Vendee et dispose d'un terrain de 193 m² . Cette demeure bénéficie d'une surface de 140 m² avec au total 6 pièces et avec une composition de 4 chambres . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable . Le bien consomme 226 kWh/m2/an d'énergie bilan de classe énergétique D et les émissions de gaz à effet de serre sont de 41 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre D . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette maison de 140 m² et 4 chambres qui est établie sur la municipalité de Saint-Laurent-sur-Sèvre. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
