Bienvenue à cette charmante maison de 145 m² restaurée en 2015, située à Boulancourt en Seine-et-Marne (Cette maison offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une suite parentale pour votre intimité, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon lumineux avec un escalier quart-tournant menant à la mezzanine à l'étage.A l'étage, vous trouverez un couloir distribuant deux chambres équipées de douche et de meubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, une dépendance pour vos besoins supplémentaires, un local chaufferie pour votre confort et deux câbles routés pour faciliter votre quotidien.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir !Chaudiére au fioul facilemebt remplacavble par une pompe à chaleur.Prix :238000 € honoraires charge vendeurDPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2930 € et 4040 €Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 238 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Boulancourt est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Etablie à Boulancourt au prix de 238 000€ cette maison est très agréable . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 368 m² . Cette maison sise dans la ville de Boulancourt profite d'une surface de 145 m² comprenant 6 pièces et s'organise autour de 3 chambres . Ce bien consomme en énergie 268 kWh/m2/an classifié F pour la consommation d'énergie et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 73 kg/m2/an avec une classification en F pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous renseigner auprès de Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette demeure de 145 m² et 3 chambres proposée sur l'agglomération de Boulancourt. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
