Découvrez en exclusivité ce superbe loft de 117,04 m² (74,39 m² - loi Carrez) au coeur de Saint-Nicolas-de-Port !
L'agence Nestenn est ravie de vous proposer en exclusivité ce loft exceptionnel, conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et accueillant.
Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce loft de 3 pièces vous attend. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec placard intégré. La cuisine entièrement équipée de près de 15 m² s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir vos invités ou partager des moments en famille.
À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre un espace parfait pour un bureau, une salle de loisirs ou un coin lecture. Vous découvrirez également une chambre climatisée et une salle d'eau moderne avec un coin dressing.
Le petit plus de ce bien ? Une vue imprenable sur la basilique de Saint-Nicolas-de-Port depuis les fenêtres de toit (velux).
Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce loft. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Je serai heureux de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bientôt,
Prix affiché : 110 000 € TTC *
Prix de vente : 110 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 17
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 1 077,00 € TTC
Pas de procédure en cours
Voir le barême des honoraires
Est organisé en 3 pièces et est organisé en 1 chambre dispose d'une installation individuel electrique radiateur pour le chauffage , dispose d'une cuisine americaine équipé et 1 salle d'eau comprise avec 2 toilettes , les taxes foncières sont de 873 € . Ce bien a une consommation de 205 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et les émissions de GES sont de 6 kg/m2/an noté B concernant le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1948. .
