Venez découvrir cette jolie maison sur sous sol de 101 m² habitables avec un grand terrain arboré de 6660 m² et belle vue sur la campagne dans un secteur calme de la commune de Chaulgnes.Située à 3 minutes de l'A77 menant à Paris, à 3 minutes du centre de Chaulgnes avec son écolé et sa boulangerie ainsi qu'à 8 minutes de la ville de Pougues les Eaux et toutes ces commodités (supermarché, boulangerie, écoles, restaurants, médecins, casino,...), cette jolie maison est pleine de qualités.Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un salon, une belle véranda servant de séjour, de trois chambres, une salle d'eau et un wc.Au sous sol vous trouverez une quatrième chambre avec point d'eau, un garage, un atelier, une cave et un bureau.Côté extérieur se trouvent un très beau jardin arboré de plus de 6000 m² avec très jolie vue, une très belle terrasse en résine et un carport.Le bien est équipé de double vitrage, clim réversible et poêle à bois.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 187000 € honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 € et 1680 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 187 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 5 pièces située à Chaulgnes est proposée par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Cette maison est établie à Chaulgnes . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 6660 m² . Cette demeure développe une superficie habitable de 101 m² qui comporte 5 pièces et se compose de 4 chambres . La consommation d'énergie est de 207 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre D et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 6 kg/m2/an classé B pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette jolie maison de 101 m² et 4 chambres résidant sur la municipalité de Chaulgnes. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous remercie.
