Idéalement située dans un lotissement calme, au bout d'une impasse, venez découvrir cette charmante villa de plain pied, construite en 2010.Côté jour, vous retrouverez un spacieux salon/séjour lumineux d'environ 40 m2, une cuisine ouverte emménagée ainsi qu'un accès au cellier / garage.Côté nuit, elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, simple vasque et douche italienne.Une salle de bain avec baignoire balnéo, doublevasques complètent l'ensemble.Nichée sur une parcelle de 867 m² environ, profitez d'une terrasse d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique piscine 8X4.Faible taxe foncière : 1200 eurosVisite virtuelle Immersive Matterport disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 262 000 € honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe C -GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et eurosCette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 262 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 4 pièces située à Pomas est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Etabli à Pomas et au prix de 262 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 867 m² . Cette propriété basée à Pomas bénéficie d'une surface de 103 m² qui comprend 4 pièces et comprend 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains dispose de 1 wc , . La consommation énergétique s'élève à 125 kWh/m2/an bilan de classe énergétique C et les émanations de GES sont de 3 kg/m2/an avec une classification en A pour le gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 2010. . Vous pouvez contacter Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette jolie maison de 103 m² et 3 chambres qui se trouve sur la municipalité de Pomas. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
