GARD - BEZOUCE - Maison 9 pièces - 224m² - 6 chambres - PiscineVISITE IMMERSIVE 360°Située sur la commune de Bezouce, proche de son centre et ses commerces, entre Nîmes et le Pont du Gard, je vous présente cet ensemble immobilier implanté au coeur de plusieurs essences d'arbres ainsi qu'une oliveraie.- L'habitation principale avec son accès indépendant se compose d'un salon, d'une salle à manger avec insert, d'une véranda, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée d'une grande terrasse abritée, d'un cellier, de trois chambres, d'une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.L'autre partie agencée en gîte proposant :- Au rdc : un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour intimiste où vous pourrez flâner !- A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune une salle d'eau + WC, un coin lecture, un WC supplémentaire.- En extérieur plusieurs coins de détente sont proposés soit autour de la fontaine, soit autour d'une grande piscine orientée plein sud avec sa vaste plage permettant d'accueillir vos proches ou vos convives.- Les activités : baignade, bronzage, flânage, salle de jeux abritée etc.- Pour votre confort : climatisation réversible, insert, menuiseries PVC double vitragePlusieurs possibilités s'offrent à vous concernant cette magnifique propriété : grande famille, location, gîtes etc...Les deux habitations peuvent communiquer...DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2781 euros et 3763 euros.Prix: 499 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 499 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 9 pièces située à Nîmes est proposée par l'équipe immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans la ville de Nîmes . Ce bien dispose d'un terrain de 1233 m² . Cette maison située sur la commune de Nîmes bénéficie d'une surface de 224 m² est composé de 9 pièces et avec une organisation en 6 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 217 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et les émissions de GES sont de 7 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre B . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette annonce immobilière de 224 m² et 6 chambres se trouvant sur l'agglomération de Nîmes. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
