Exclusivité Propriétés privé !90110 ROUGEMONT LE CHATEAU : Très belle maison familiale entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, depuis 2016, d'une superficie habitable totale de 185 m², 8 pièces sur 3 niveaux, plus un sous-sol et une spacieuse grange.Au rez de chaussée se trouve un bel espace de vie de 49m², avec cuisine équipée ouverte, comprenant un accès direct sur l'extérieur et une terrasse en bois de 40 m².Vue imprenable sur les champs et la forêt.Au même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main .Au premier étage vous bénéficiez de 4 chambres spacieuses (de 11 à 18m² environ), d'une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC.Au second et dernier étage, des combles aménagés avec encore deux grandes pièces, dont une d'environ 40 m² au sol, pouvant faire office de salle de jeux, et encore une chambre (suivant votre mode de vie et imagination).Un sous-sol en terre battue sous la partie habitation, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière fioul.Pour compléter la partie habitation, une énorme grange, comprenant 2 garages avec portes sectionnelles pouvant accueillir au moins 3 voitures, un espace rangement, un espace buanderie et un atelier.Encore beaucoup de potentiel dans la grange, soit pour faire une extension où même un logement complémentaire.La rénovation A porté sur :Fenêtres PVC double vitrage ,Couverture neuve,Électricité,Isolation,Poêle à granulés de 2016,Ballon d'eau chaude.Assainissement tout à l'égout.Terrasse en boisFibre et alarmeMON COUP DE COEUR : Maison parfaitement située dans un village comprenant toutes les commodités nécessaires pour une famille . Vous avez juste à y poser vos meubles. Proche de l'Alsace, Maseveaux est à 6mn, l'A36, à 13 minutes, Belfort à 15 minutes, et Mulhouse à 30 minutes.Prix : 359 000 €, soit 4.06% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 345 000 € hors honoraires)DPE : classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1710 € et 2370 €.Date de réalisation des diagnostics : 22/05/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '' visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ou par courriel à vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse)Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Estimation offerte -Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT - .
Prix affiché : 359 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 8 pièces située à Rougemont-le-Château est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans le Territoire de belfort et vendu au prix de 359 000€ . A souligner le terrain disponible de 700 m² . Cette propriété située à Rougemont-le-Château exploite une surface de 185 m² comportant 8 pièces et est organisé en 6 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 avec 2 toilettes , . Ce bien a une consommation de 143 kWh/m2/an classé en C pour la classe énergétique et les émanations de GES sont de 24 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre . Le bien A été réalisé en 1900. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour des informations sur cette annonce de 185 m² et 6 chambres présente sur la municipalité de Rougemont-le-Château. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
