Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous.A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 mLe rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.- Climatisation gainable réversible DAIKIN- Radiateurs électriques SAINT GOBIN- Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail- Menuiseries de qualité en aluminium- Volets roulants électriques- Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité- Portail électrique avec visiophone- AlarmeCe bien est présenté au prix de 626 000 €. Honoraires charge vendeur.DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².anEstimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/ euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 626 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette demeure de 5 pièces située à Sainte-Marie-la-Mer est proposée par l'agence Propri�t�s Priv�es. Etablie à Sainte-Marie-la-Mer au prix de 626 000€ cette maison est très agréable et se trouve sur un terrain de 1002 m². . Cette maison agréable de Sainte-Marie-la-Mer bénéficie d'une superficie appréciable de 200 m² avec une composition en 5 pièces et est conçu autour de 4 chambres . Ce bien comprend 1 salle de bains dispose de 3 wc , . La consommation d'énergie est de 94 kWh/m2/an classé en C pour la classe énergétique et avec des émissions de gaz à effet de serre d'une valeur de 3 kg/m2/an classé A pour le gaz à effet de serre . La construction date de 2012. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cette demeure de 200 m² et 4 chambres proposée sur la municipalité de Sainte-Marie-la-Mer. Propri�t�s Priv�es vous remercie.
