Grande villa 3 faces 5 pièces 132 m2 hab. Et terrain 400m2.Demandez l'accès à la visite virtuelle et la vidéo drone!Dans son calme quartier et l'impasse d'une rue venez découvrir cette villa familiale sur deux niveaux.A l'intérieur vous découvrirez au rez-de-chaussée une salle à manger ouverte sur sa cuisine, un salon indépendant, 3 chambres, salle d'eau et toilettes.Le garage de près de 20m2 dispose d'une mezzanine en bois pour plus de rangements.A l'étage, les combles aménagées laissent place à une salle d'eau et ses toilettes ainsi que son immense chambre.Attenant à cette dernière, non aménagée, une pièce aveugle de près de 20m2 pourrait être réhabilitée!A l'extérieur, vous disposez devant l'entrée principale une grande allée pouvant accueillir de nombreux véhicules.Un grand auvent abrite un coin cuisine à coté de son barbecue.Dans son annexe-- ESPACE JACUZZI 3/4 PLACES DE 13 M²- CUISINE AMENAGEE EQUIPEE- CLIMATISATION REVERSIBLE- ALARME- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CENTRALISES- GARAGE CELLIER ATELIER MEZZANINE- POSSIBILITE DE GARER UN CAMPING-CAR- NOMBREUX RANGEMENTSCe bien est présenté au prix de 329 000 €. Honoraires charge vendeur.DPE : C : 164 kWhep/m².an - GES : A : 5 kgeqCO2/m².anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1 870 € par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan - .
Prix affiché : 329 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 5 pièces située à Claira est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe dans les Pyrenees orientales de 329 000€ . Ce bien immobilier se compose aussi d'un terrain de 418 m² . Cette propriété établie dans la ville de Claira offre une surface de vie de 134 m² est composé de 5 pièces et s'organise autour de 4 chambres comprend 2 WC , . La consommation énergétique de ce bien est de 164 kWh/m2/an classifié C pour la consommation d'énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 5 kg/m2/an avec une notation A pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 1988. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette mignonne demeure de 134 m² et 4 chambres qui se situe sur l'agglomération de Claira. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
