** Maxime DUTRAY vous propose **Venez découvrir cet ensemble immobilier de plus de 300m² habitable au total en plein coeur de Mazières de Touraine !- Une maison d'habitation d'environ 85m² à réhabiliter selon vos gouts et envies ainsi qu'un ancien commerce de 250 M² à rafraichir. Il peut bien sûr être transformé selon vos envies et vos projets, et aussi diviser de part ses entrée indépendantesCe bien se compose de 14 pièces , d'une grande pièce de réception, plusieurs salle d'eau, cuisine, chambres ainsi que 2 appartements à rénover. Cet ensemble offre différentes possibilités de mises en location.Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulant électrique.Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023Le tout sur une parcelle d'environ 700 m² avec jardinA venir visiter !Prix 161 000 € TTC Honoraires charge vendeurDPE E GES E ( le DPE est en cours de modification car la pompe à chaleur à été installée entre temps )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5533 et 7485 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours - .
Prix affiché : 161 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 14 pièces située à Mazières-de-Touraine est proposée par l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé en Indre et loire et vendu au prix de 161 000€ et développe un terrain de 753 m² . Cette maison localisée à Mazières-de-Touraine est proposée avec une surface de 350 m² est constitué de 14 pièces et distribue 9 chambres . Le bien consomme 246 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé E et les émissions de gaz à effet de serre sont de 56 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette jolie maison de 350 m² et 9 chambres qui se trouve sur la localité de Mazières-de-Touraine. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
