Nouvelle oportunité A saisir! Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité ce bien situé sur le bas de Bellerive sur Allier (03700)!Idéal primo accedant,investisseur ou artisan!Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage de 84m2 avec fosse pouvant etre transformé en loft duplex!Au 1er, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle piece de vie avec balcon. Une chambre avec salle d'eau et un dressing!Au 2eme, une petite cuisine, 3 chambres dont une de 20m2 avec balconnet et un wc!2 caves A la parfaite hydrometrie completent ce bien!Toutes les ouvertures sont en double vitrage avec volets electriques, les murs interieurs isolés et laine de verre dans les combles!La toiture est neuve!La configuration permet de séparer les 3 logements avec déja 2 chaudieres recentes et arrivée d'eau avec séparatif!Pas de mitoyenneté,pas de vis A vis! Travaux d'embelissement récents avec factures et décénales!En résumé, belles prestations pour cet ensemble ou il fait bon vivre ou seul un ravalement de facade est A prévoir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : exclusif N° 368894PRIX : 173250 €, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 165000 €Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS NantesLa maison (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset - .
Prix affiché : 173 250 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Bellerive-sur-Allier est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Bellerive-sur-Allier au coeur de l'Allier . Cette maison établie à Bellerive-sur-Allier a une superficie de 111 m² comportant 5 pièces et avec une organisation en 4 chambres . Ce bien immobilier comporte 1 salle de bain comprenant 2 WC , . Le bien consomme 254 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé E et la valeur GES est de 53 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre . Le bien A été construit en 1930. . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette maison de 111 m² et 4 chambres qui est établie sur la municipalité de Bellerive-sur-Allier. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es est à votre disposition.
