EXCEPTIONNEL - A proximité d'Aubeterre, imaginez un lieu magique en bordure de rivière sur 1,3 ha et dans un état exceptionnel, présentant de superbes vues sur l'eau et la campagne boisée.La maison développe une superficie habitable total d'environ 450 m², avec de très nombreux espaces de réception et de vie, toutes avec vue sur l'eau, une cuisine équipée, une spacieuse véranda, 7 chambres, 4 salles d'eau dont 1 salle de bain. En extérieur plusieurs espaces de réception et de détente, piscine et pool-house. Très beau lieu pour vivre en famille et pour recevoir à 10 mn de toutes les commodités et Gare SNCF. Bordeaux et Angoulême à 1 heure.DPE = E ( GES (67)Le budget pour cette propriété d'exception: 955.000 €, honoraires à charge du vendeur.L'ensemble du mobilier peut être acquis séparément vous permettant d'emménager sans délais.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Willemar CONIJN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Willemar CONIJN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar CONIJN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux - .
Prix affiché : 955 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 18 pièces située à Parcoul-Chenaud est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Parcoul-Chenaud et dispose d'un terrain de 13070 m² . Cette maison basée à Parcoul-Chenaud offre une surface de vie de 451 m² qui comprend 18 pièces et distribuant 7 chambres . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable . La consommation énergétique s'élève à 283 kWh/m2/an classé en E pour la classe énergétique et gaz à effet de serre de 67 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre et dont la construction est de 1800. . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette annonce immobilière de 451 m² et 7 chambres située sur l'agglomération de Parcoul-Chenaud. Le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es vous remercie.
