Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE - PROCHE PLACE GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés d'environ 56 m² à vendre, avec bail 3/6/9 en cours jusqu'à fin juillet 2027.Le locataire en place y exerce son activité de service depuis plus de 15 ans et bénéficie d'une reconnaissance sur son expertise sur place. La boutique est bien entretenue et dispose d'un linéaire vitrine de 3 m, dans un environnement haut-de-gamme.Loyer annuel 18534 euros avec indexation ILC, pas de gros travaux de copropriété prévus.Idéal investisseur pour rentabilité proche de 6 %.Prix de vente euros net vendeur, honoraires acquéreur 19168 euros HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au .46.21 ou par courriel à Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 369438. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix affiché : 343 002 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.