Agence La Française Immobilière Pacé !
Superbe maison familiale aux portes de Rennes (à Vezin-le-Coquet) et dotée d'un environnement calme, verdoyant et aéré.
Découvrez dès maintenant 'ClaiRière' . Cette maison d'architecte construite en 1992 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, son emplacement en fond d'impasse et son vaste jardin. Saisissez cette opportunité unique !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e)s par une véritable entrée avec placards sur mesure menant à une belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce salon séjour vous permettra de profiter de plusieurs espaces pour accueillir vos proches autour de moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée - équipée de plus de 14 m² offre un bel espace fonctionnel permettant de de régaler les papilles de vos convives.
Vous disposerez d'une véritable suite parentale de plus de 20m². Enfin, une pièce supplémentaire vous laissera la possibilité d'y créer un bureau, un coin lecture ou bien un espace dressing. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage, un grand pallier dessert trois chambres volumineuses, offrant à chacun son propre espace. Vous trouverez également une grande salle de jeux, pouvant également accueillir une cinquième chambre en fonction de vos besoins. L'étage est complété par une salle d'eau entièrement refaite en 2023 ainsi qu'un WC séparé.
Un grand sous-sol complet avec buanderie, espace de stockage et garage double vous facilitera votre quotidien.
À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente et aux moments de partage en famille et entre amis !
Cette maison d'architecte conviviale avec un terrain de plus de 1200m² aux volumes généreux est idéale pour une famille et est à visiter au plus vite !
Ses atouts ? Son emplacement, la surface de sa parcelle, ses volumes généreux, sa distribution réfléchie et idéale pour une famille, son grand sous-sol, etc...
Prix honoraires inclus : 565 950 € comprenant 2.90% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix affiché : 565 950 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 550 000 € TTC
* en ce inclus 2.9 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 950 € TTC
Voir le barême des honoraires
Cette belle maison de 7 pièces située à Vezin Le Coquet est proposée par le cabinet immobilier La Française Immobilière - Siège. Ce bien est situé en Ille et vilaine et vendu au prix de 565 950€ . Ce bien développe un terrain de 1219 m² . Cette propriété établie dans la ville de Vezin le coquet offre une surface de vie de 166.56 m² de 7 pièces et se composant de 4 chambres avec comme type de chauffage un système individuel gaz radiateur , la cuisine est americaine équipé et comprenant 2 salle d'eau avec 2 WC , disposant d'une cave . La consommation d'énergie est de 107 kWh/m2/an a un classement C en énergie et les émanations de gaz effet de serre sont de 21 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre la maison est organisée sur 1 étage . Le bien A été réalisé en 1992. . Vous pouvez contacter La Française Immobilière - Siège pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 166.56 m² et 4 chambres proposée sur la ville de Vezin Le Coquet. L'expert immobilier La Française Immobilière - Siège vous accompagne dans vos recherches.
