Venez découvrir ce charmant studio de 12 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une petite copropriété de 7 lots avec une cour commune, ce bien vous séduira par son agencement optimisé.Caractéristiques du studio :Surface : 12 m²Kitchenette équipéeSalle d'eau avec WCClimatisation neuveHuisseries récentesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.Atouts supplémentaires :Proximité des transports en commun (à 5 minutes)A 13 minutes à pied de la gare de la Part DieuToutes les commodités à proximitéCe studio est idéalement situé pour profiter des avantages de la ville, tout en étant à proximité de nombreux services.Prix de vente 95 000 € + DPE E - / GES B + Pa de procédure en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois avec Protect +Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 7 lots (). Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon .
Prix affiché : 95 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien immobilier de 1 pièce situé à Lyon 3eme Arrondissement est proposé par les experts immo Propri�t�s Priv�es.Ce bien est établi à Lyon 3eme Arrondissement . Cet appartement basé à Lyon 3eme Arrondissement est agencé sur une surface de 12 m² de 1 pièce avec 1 WC , . Le bien consomme 327 kWh/m2/an d'énergie la valeur du classement énergétique est la lettre E et les émissions de gaz à effet de serre sont de 9 kg/m2/an avec une notation B pour les émissions de gaz à effet de serre au coeur d'une résidence comprenant 1 étages . Ce bien A été bâti en 1950. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des compléments d'information sur cet appartement de 12 m² et 0 chambre qui se situe sur la ville de Lyon 3eme Arrondissement. L'agence immobilière Propri�t�s Priv�es vous contactera dans les meilleurs délais.
