Solène DEMART et Frédéric MANGEOT vous présentent cette maison située dans la jolie commune de Faulx sur l'axe Nancy - Metz, proche des écoles et des commodités.Ce bien mitoyen d'un coté et d'une surface au sol d'environ 290m² A été divisé en 2 :La 1ère partie, d'une surface de 110m², A été entièrement rénovée avec de beaux matériaux en 2021.Elle se compose d'un spacieux salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une très belle cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier et 1 salle d'eau. 2 chambres à l'étage sont desservies par un palier pouvant accueillir un bureau.Cette partie du bien est actuellement louée à 800 € HC.La 2ème partie est composée de 5 pièces d'environ 180m² à rénover en totalité.Une grande cave complète ce bien.DPE: classe F - GES: C -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2110 eurosSuite à la rénovation, un nouveau DPE est en cours de réalisation.Budget 253.000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene DEMART, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene DEMART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 894963958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Solene DEMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 253 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette belle maison de 5 pièces située à Faulx est proposée par les experts immo Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé en Meurthe et moselle et vendu au prix de 253 000€ . Cette propriété sise sur la commune de Faulx développe une surface de 290 m² de 5 pièces et est organisé en 2 chambres . Ce bien a une consommation de 342 kWh/m2/an de classe F pour la consommation en énergie et les émissions de gaz à effet de serre sont de 11 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez vous enquérir auprès de Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette demeure de 290 m² et 2 chambres qui se trouve sur la commune de Faulx. L'agence Propri�t�s Priv�es vous remercie.
