Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré ,cette vaste maison de maitre saura séduire les amoureux de biens authentiques .Au rdc une vaste entrée avec son escalier de chêne dessert une belle pièce de vie avec accès jardin ,une chambre, une cuisine indépendante , salle de bains ,wc et un bureau.A l 'étage ,5 grandes chambres , une salle d'eau et une pièce prévue pour salle de bains avec arrivée des fluides en attente .Enfin sur un 3 -ème niveau ,un magnifique comble aménageable de 113 m² au sol avec charpente apparente .Coté technique :-Fenêtres double vitrage et volet roulant-Chaudière individuelle fioul entretenue-Tout à l'égout-Charpente et toiture en bon état- Insert boisLes plus :- cave de 62 m²-Gros potentiel d'agrandissement dans les combles-Toutes les commodités à proximité ( école collège Transports et commerces )-belle Hauteur sous plafond-Parquet massif et portes anciennesPrix : euros ( honoraires charge vendeurs )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique : G 326 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : G 102 kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430 euros et 7400 euros eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Belfort - .
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix affiché : 219 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 10 pièces située à Montreux-Château est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Montreux-Château est positionnée au coeur du Territoire de belfort . Cette propriété jouit d'une surface de 212 m² avec au total 10 pièces et s'organise autour de 6 chambres . Ce bien immobilier dispose de 1 salle de bain 1 dispose de 2 wc , . Le bien consomme 326 kWh/m2/an d'énergie le bilan énergétique est classé G et les émissions de GES sont de 102 kg/m2/an classé G pour le gaz à effet de serre . La date de construction est de 1932. . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette charmante maison de 212 m² et 6 chambres qui se situe sur la ville de Montreux-Château. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es est là pour faciliter votre recherche.
