NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !Chrystèle CATHELINE vous propose EN EXCLUSIVITEEn campagne de Guilliers - A seulement 3 mn du centre ville et des commerces, écoles et collège. 14 mn de Ploërmel, 1 heure de Vannes. Et enfin, 19 mn de l'entrée de Josselin.Jolie rénovation pour cette grande longère , en pierre puis parpaing d'environ 136 m² habitables - Abri de jardin et GarageCe sur un terrain en partie clos . Terrain d'environ 4655 m² .Elle comprend au rdc une belle pièce de vie d'environ 45 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée équipée d'environ 17 m2 avec porte pour aller au jardin. Puis un couloir desservant une grande chambre d'environ 12 m2 avec lavabo et possibilité d'installer une douche. Une salle d'eau + WC.A l'étage vous découvrirez un palier desservant 1 chambre de 12m, un bureau. Puis un grenier aménageable d'environ 45 m2 avec fenêtres pouvant aussi servir de chambre.En extérieur : un terrain d'environ 4655 m² - terrasse - une grande cour - Double garage avec atelier- Abri de Jardin en pierre - 2Puits- Un point d'eau ( mini étang ). Possibilité de faire d'autres dépendances.Vivre de jolis moments en famille.Point de vue technique, nous sommes sur une construction pierre , isolation laine de verre, Chauffage électrique et cheminée avec insert bois. Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants en haut et volets manuels en bas. Toiture en ardoises naturelles. Assainissement : Fosse septique à revoir. Electricité à revoir.L'avis de votre conseillère en immobilier :Cette maison dispose de beaucoup de qualité de distribution. Elle présente de beaux volumes rares, une belle exposition et vous propose de beaux espaces extérieurs 4655 m2 en campagne, le bonheur!!Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!Vous souhaitez habiter la commune de GUILLIERS , être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité?Alors n'hésitez plus et:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à classement énergétique 241 D et GES 14 C.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840 euros et 2550 euros par an.RSAC Mandat référence 368 841 Présenté au prix de 267 750 € ( dont 12750 € d'honoraires à la charge acquéreur)Plus de biens sur ChrystèLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES .
Prix affiché : 267 750 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 5 pièces située à Guilliers est proposée par l'expert immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison à Guilliers est positionnée au coeur du Morbihan et dispose d'un terrain de 4655 m² . Cette maison de Guilliers développe une surface de 136 m² comprenant 5 pièces et comprend 2 chambres dispose de 2 wc , . Ce bien consomme en énergie 241 kWh/m2/an de classe D pour la consommation en énergie et la valeur des émissions de gaz est de 14 kg/m2/an avec une notation C pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur cette maison de 136 m² et 2 chambres située sur la municipalité de Guilliers. Le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
