Bourg-Lastic ( - A env 45 min à l'ouest de Clermont-Fd, 10 min de l' A 89, proche d'Ussel et de la chaine des Monts Dore, au coeur d'une commune dotée de commerces et services de proximité, venez découvrir cette propriété comprenant une maison de Maître du XIX ème et ses dépendances entourées d'un parc arboré et clos de 2,7 ha.Ce bien de caractère d'env 273 m2, traversant et au charme indéniable se compose de 10 pièces principales élevées sur 3 niveaux.De plain-pied : entrée, séjour-salon ( 42 met salle à manger ( 24mavec cheminées, cuisine ( 20 m2) avec accès cave et chaufferie ( en sous-sol ).A l'étage : palier, 4 chambres sur parquet, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et toilettes.Au 2ème : palier, 4 chambres mansardées au calme, salle d'eau, salle de bains et toilettes. Accès grenier.Des travaux de rénovation et mises aux normes préalables à votre installation seront nécessaires pour bien vous projeter.Dépendances : Une maison de gardien ( avec 8 pièces, grenier et abri de jardin ) face à l'entrée de la propriété vous permet d'accueillir vos proches ou envisager une location ( saisonnière ) après travaux d'aménagement selon votre projet.Un ensemble poulailler et pigeonnier en brique, un hangar et une ancienne écurie ( à restaurer ) complètent ce bien d'exception.Le parc abrité en partie par un mur d'enceinte offre massifs fleuris, arbres bicentenaires ( cèdres..) , une prairie et de belles perspectives à travers ses allées.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat n° 369335 LVL. Prix 296 800 € ( honoraires charge vendeurs ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 296 800 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 10 pièces située à Bourg-Lastic est proposée par le spécialiste immo Propri�t�s Priv�es. Cette maison se situe dans le Puy de dome de 296 800€ . A souligner le terrain disponible de 27500 m² . Cette maison située à Bourg-Lastic développe une superficie habitable de 273 m² est composé de 10 pièces et distribue 8 chambres . Ce bien dispose de 1 salle de bains avec 2 WC , . Ce bien a une consommation de 221 kWh/m2/an bilan de classe énergétique E et les émanations de GES sont de 69 kg/m2/an diagnostiqué E pour les émissions de gaz à effet de serre . La construction date de 1870. Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette annonce immobilière de 273 m² et 8 chambres proposée sur la ville de Bourg-Lastic. L'équipe immobilière de Propri�t�s Priv�es vous remercie.
