Julie TODESCO vous propose un Appartement contemporain en duplex de 103 m2 carrez dans une maison en pierre au 1er et 2ème étage.Vendu occupé par un couple de locataires avec un bail à échéance au 15 novembre loyer net perçu/mois 720 €)Entrée indépendante Privative.Cuisine américaine ouverte haut de gamme, équipée lave-vaisselle + domino gaz + domino induction + hotte.Plan de cuisine et crédence en quartz.Grande pièce salon / salle à manger avec cheminée insert.Espace buanderie aménagé.2 chambres : 1 de 8 m² avec placard + 1 de 27 m² avec dressing encastré aménagé.Grande salle d'eau avec douche + nombreux rangements.2 WC suspendus.Nombreux placards et rangements dans tout l'appartement.Chauffage individuel électrique.Appartement très lumineux dans son intégralité.Petit appentis extérieur fermé pour rangement container poubelle et bois pour la cheminée.Stationnement pour 3 véhicules.Quartier résidentiel très calme et arboré.Situation idéale sans désagrément, proche centre-ville, école, collège, maison de santé, terrains de sport et grande surface.Pas de charges de copropriété.Montant taxe foncière 2023 : 513 euros.DPE E GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282 euros/anPrix du bien euros (7290 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix affiché : 139 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cet appart de 3 pièces situé à Pouilly-en-Auxois est proposé par le spécialiste Propri�t�s Priv�es. Ce bien de 139 000€ est situé à Pouilly-en-Auxois . Cet appartement de la ville de Pouilly-en-Auxois développe une surface de 108 m² est organisé en 3 pièces et comprend 2 chambres . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 336 kWh/m2/an classifié F pour la consommation d'énergie et la valeur GES est de 9 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé B , est situé au 1 étage au coeur d'un bâtiment de 3 étages . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des infos complementaires sur ce joli appartement de 108 m² et 2 chambres qui se trouve sur la localité de Pouilly-en-Auxois. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
