Je vous propose de découvrir cette maison nichée dans un écrin de verdure, au calme, exposée sud, proche du charmant village de Flayosc.Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée couverte, un hall, une chambre de 19 m² une deuxième chambre de 10 m². Possibilité de créer une troisième chambre, une salle d'eau avec wc.Au rez-de-jardin : Une salle à manger très lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse avec vue dominante sur nature, un wc,Un garage isolée et carrelé de 20 m²Un terrain sur restanques de 1204 m² complète le bien, complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec un jacuzzi et un abri voiture.La maison dispose d'une climatisation dans le séjour ainsi qu'un poêle à granules de dernière génération.Prix : 374000 € (honoraires à charge vendeur)DPE : Consommation énergétique Classe C - GES : APrix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021590 €/890 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BOTTA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BOTTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 €, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Patrick BOTTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .
Prix affiché : 374 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 4 pièces située à Flayosc est proposée par l'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien se situe à Flayosc avec un terrain de 1204 m² . Cette propriété a une superficie de 90 m² de 4 pièces et se compose de 2 chambres 2 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 136 kWh/m2/an la valeur du classement énergétique est la lettre C et la valeur GES est de 4 kg/m2/an bilan gaz à effet de serre classé A . Vous pouvez vous rapprocher de l'agence immobilière Propri�t�s Priv�es pour tout complément sur cette jolie maison de 90 m² et 2 chambres établie sur la ville de Flayosc. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es vous aide dans vos démarches immobilières.
