COUP DE COEUR à Sainte Bazeille, à proximité des commodités et écoles.Très belle maison en pierre de 311m² entièrement restaurée, cette girondine est composée au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine équipée donnant accès à la terrasse couverte, cellier, salle d'eau avec douche à l'italienne, grande buanderie, wc, garage.A l'étage : espace de détente d'environ 28m², 5 chambres, salle de douche et de bain, dressing, wc.A l'extérieur : parc arboré d'environ 2 270 m², cours gravillonnée, terrasse couverte attenante à la bâtisse, chalet.Et pour faire vivre vos créations, un atelier d'environ 105m² au sol équipé d'une mezzanine.A visitez rapidement !DPE : B, GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 EurosPrix 377000 € Honoraires 4.72% TTC inclus charge acquéreursoit 360 000 € hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 377 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette jolie maison de 7 pièces située à Sainte-Bazeille est proposée par le professionnel immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Sainte-Bazeille au coeur du Lot et garonne et développe un terrain de 2270 m² . Cette propriété a une superficie de 311 m² avec une composition en 7 pièces et se composant de 5 chambres . Ce bien consomme en énergie 72 kWh/m2/an noté B concernant la consommation énergétique et gaz à effet de serre de 2 kg/m2/an diagnostiqué A pour les émissions de gaz à effet de serre . Vous pouvez approcher l'agence Propri�t�s Priv�es pour des détails sur l'annonce sur cette charmante maison de 311 m² et 5 chambres qui se trouve sur la ville de Sainte-Bazeille. L'agence spécialiste en immobilier Propri�t�s Priv�es vous accompagne dans vos recherches.
