Magnifique propriété, de plus de 800m2 habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès...), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale).
Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir :
- une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202m2 sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger/salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol/garage de 174m2, une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome,
- un bâtiment horizontal de 385m2 avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex)
- une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès,
- et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également.
Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques.
Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au ou par mail : Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 2 175 000 € TTC *
Prix de vente : 2 175 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
Cette propriété de 30 pièces située à Mondragon est proposée par le spécialiste GUIMOND Christèle Groupe Eric Mey. Etabli à Mondragon et au prix de 2 175 000€ ce bien est une belle opportunité . Ce bien dispose d'un terrain de 113710 m² . Cette propriété de Mondragon profite d'une surface de 800 m² avec une composition en 30 pièces et est organisé en 20 chambres . Cette propriétéde Mondragon bénéficie d'une jolie piscine; dispose d'un système de chauffage qui est individuel fuel radiateur , comprend une cuisine aucune et 8 salle d'eau comprise garage inclus , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 195 kWh/m2/an a un classement D en énergie et dont les émissions de gaz à effet de serre représentent 58 kg/m2/an noté F concernant le gaz à effet de serre c'est une maison qui comprend 1 étage . Le bien est de 1989. . Vous pouvez entrer en contact avec GUIMOND Christèle Groupe Eric Mey pour des questions complémentaires sur cette mignonne demeure de 800 m² et 20 chambres qui se situe sur la localité de Mondragon. GUIMOND Christèle Groupe Eric Mey vous remercie.
