A LAVAL (quartier Grenoux)Secteur proche toutes commodités,Située dans un quartier agréable, il faudra prévoir des travaux pour cette demeure ancienne qui présente un grand potentiel pour devenir un foyer idéal, l'extérieur de la maison est entouré d'un magnifique jardin arboré de 1000m² env,Les menuiseries ext sont à 90% en DOUBLE VITRAGE et récente, parquet ancien en très bon état.Une grande surface habitable de 167m², offrant de grande possibilité d'aménagement ou d'agrandissement.Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL (Grenoux)Prix : 239177 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 230 000 € hors honorairesDPE D GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700 euros et 5050 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367471Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval - .
Prix affiché : 239 177 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette propriété de 6 pièces située à Laval est proposée par le cabinet immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien est établi à Laval qui dépend du département Mayenne . Ce bien se trouve sur un terrain de 980 m² . Cette demeure de Laval offre une surface de vie de 167 m² est constitué de 6 pièces et est composé de 4 chambres . Ce bien est proposé avec 1 salle de bains avec 2 WC , . Ce bien a une consommation énergétique evaluée à 289 kWh/m2/an diagnostic énergétique en F et les émanations de gaz effet de serre sont de 80 kg/m2/an diagnostic gaz à effet de serre F et dont la construction est de 1970. . Vous pouvez interroger l'agence Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette maison de 167 m² et 4 chambres présente sur la ville de Laval. L'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es répond à vos besoins immobiliers.
