EXCLUSIVITE- GUISSENY- Découvrez cette magnifique maison de plain pied construite en 2018, bien entretenue, d'une superficie de 122m² environ située dans un endroit calme à moins de 2kms des plages, commerces et école.Prix 449 350 € HAI (dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 430 000 € net vendeur).Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont 2 suites parentales, un bureau.Parcelle entièrement clôturée , bassin à poissons, kiosque, abri de véranda de plus de 30m², terrasse en bois, Panneaux photovoltaïques, 2 abris de jardin.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et confort dans un cadre paisible.Tout à l'égoutNote DPE: C GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 euros et 1360 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369642 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Prix affiché : 449 350 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette maison de 6 pièces située à Guissény est proposée par le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es. Ce bien est situé dans le Finistere et vendu au prix de 449 350€ . Notons la superficie terrain de 1853 m² fort appréciable . Cette demeure à Guissény développe une surface de 122 m² avec au total 6 pièces et est organisé en 3 chambres . Ce bien immo comprend 1 salle de bains avec 2 toilettes , . La consommation énergétique de ce bien est de 70 kWh/m2/an diagnostic énergétique en C et gaz à effet de serre de 14 kg/m2/an avec une classification en C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez consulter Propri�t�s Priv�es pour des questions complémentaires sur cette charmante maison de 122 m² et 3 chambres établie sur la commune de Guissény. L'expert immobilier Propri�t�s Priv�es se tient à votre disposition.
