EEXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, 2 chambres - 88 m2Tourcoing- Secteur Croix rougeBelle opportunité pour cette maison à rénover aux nombreuses possibilités d'aménagements.Idéal investisseurs ou amateurs de travaux.Possibilités de créer des chambres étudiantes, ou studios aux choix.Au RDC:Un hall d'entrée dessert la pièce de vie (salon/séjour) d'environ 33 m2, avec cheminée feu de bois.Sur la partie arrière de la maison, on y retrouve un espace cuisine de 6 m2 et une arrière cuisine de 6 m2. Un WC vient compléter cet espace.La SDB séparée, offre une surface d'environ 7 m2Au R+1:Un petit palier dessert 2 chambres d'environ 16 m2 chacune, dont une passante qui permet l'accès aux combles.Au R+2:Les combles offres de belles possibilités avec une grande hauteur sous charpente et une surface habitable à aménager d'environ 33 m2.Les extérieurs :Une petite cour de 13 m2 donnant sur l'arrière cuisine vient compléter ce bien.Informations complémentaires :- Chauffage au gaz, chaudière neuve (Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout avec volets roulants- Diagnostic DPE - Classement D GES D- Taxe foncière : 500 euros/anPrix de vente : euros HAI à charge vendeur.''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1580 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix affiché : 113 590 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette villa de 4 pièces située à Tourcoing est proposée par les pros de l'immobilier Propri�t�s Priv�es. Cette maison est située dans la ville de Tourcoing . Ce bien immobilier dispose aussi d'un terrain appréciable de 83 m² . Cette propriété établie dans la ville de Tourcoing offre une surface de vie de 88 m² avec au total 4 pièces et comprend 2 chambres . Ce bien immobilier a 1 salle de bain appréciable 1 cabinet de toilettes, . La consommation d'énergie est de 186 kWh/m2/an classifié D pour la consommation d'énergie et les émanations de GES sont de 40 kg/m2/an classé D pour le gaz à effet de serre dont l'année de construction remonte à 1930. . Vous pouvez questionner Propri�t�s Priv�es pour tous les détails sur cette jolie maison de 88 m² et 2 chambres située sur la localité de Tourcoing. Le spécialiste en transaction immobilière Propri�t�s Priv�es vous souhaite de bonnes recherches.
