Très rare propriété composée de 2 maisons bretonne de tradition implantée dans un grand parc arboré proche de la ville , de ses services et commercesMaison 1: cuisine équipée avec véranda de 20m2 communicante, grand salon avec poêle à bois, wc, salle de douche avec double vasques, 2 grandes chambres avec placards, garage attenantMaison 2: cuisine aménagée, grand salon séjour, wc, salle de douche avec meuble vasque, mezzanine(34 couchages), grand chambre traversanteCes deux biens bénéficies d'un accès commun et privatif, le jardin est clos, la cour commune permet les regroupements familiaux ou l'exploitation en gites comme précédemment.L'électricité et l'assainissement sont aux normes DPE C et GES C , cout estimatif de la consommation énergétique de 430 à 850 €/an , indice tarifaire au 1/01/2021Mandat réf : 369845 au prix de 399525 euros dont 19025 euros d'honoraires agence inclus soit 380000 € net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce A été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 € pour T et 120 000 € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper - .
Prix affiché : 399 525 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
Cette habitation de 7 pièces située à Scaër est proposée par l'agence experte en immobilier Propri�t�s Priv�es. Ce bien à Scaër est affiché au prix de 399 525€ . Ce bien se trouve sur un terrain de 1335 m² . Cette demeure agréable bénéficie d'une superficie appréciable de 198 m² est composé de 7 pièces et est organisé en 4 chambres . La consommation énergétique de ce bien est de 138 kWh/m2/an le bilan énergétique est classé C et la valeur GES est de 4 kg/m2/an classé C pour le gaz à effet de serre . Vous pouvez solliciter Propri�t�s Priv�es pour plus d'information sur cette jolie maison de 198 m² et 4 chambres résidant sur l'agglomération de Scaër. L'agence Propri�t�s Priv�es vous répondra dans les meilleurs délais.
