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< Retour à la sélection Mise à jour le : 22/02/2012
Vente maison Toulouse [Gers - 32] Prix en € : 2 570 000
Agence : Immobilier Domicile Immobilier réf : 44086



            
Référence : 44086
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Surface habitable en m² : 1300
Nombre de pièce(s) : 20
Prix en € : 2 570 000
Département : gers
Localité : toulouse
Nombre de pièce(s) : 20
Surface habitable en m² : 1300
Chauffage :
Nombre de chambre(s) : 11
Superficie du terrain en m² : 56000
Référence : 44086
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Exposition :
Taxe foncière en € : 0
Prix en € : 2 570 000
i@d france - olivier arsac ( ou ) vous propose : a vingt cinq minutes de toulouse un chã‚teau du xviiiã©me siãˆcle exceptionnel en terme d'architecture, de restauration, d'environnement et de dã‰fiscalisation. le chã¢teau, bã¢ti en 1770, est idã©alement placã© sur une colline. il domine une campagne vallonnã©e et les regards portent jusqu'ã  la chaã®ne des pyrã©nã©es. toutes les commoditã©s et la gare sont ã  moins de cinq kilomã¨tres, toulouse et l'aã©roport de blagnac ã  vingt minutes par autoroute. rã©cemment rã©novã© dans les rã¨gles de l'art il bã©nã©ficie de tout le confort sur environ 1200mâ² environ : chauffage, automatisme et vidã©o des deux grands portails, ã©clairage extã©rieur, jacuzzi, cuisine moderne...aucun gros a“uvre n'est ã  prã©voir : charpente et toiture excellentes. cã´tã© architecture, c'est la surprise. la faã§ade sobre est frappã©e d'ouvertures qui rendent les piã¨ces trã¨s lumineuses. aprã¨s les quelques marches du perron on pã©nã¨tre dans le grand vestibule d'inspiration palladienne : colonnes, pilastres, corniches, vases monumentaux, escalier double. l'ordonnancement des salons de rã©ception avec cinq mã¨tres de hauteur sous plafond se fait sur un plan trã¨s symã©trique, chacun possã©dant sa cheminã©e en marbre et des parquets remarquables. le grand salon en rotonde retient l'attention par ses dã©cors de stuc et son rare parquet marquetã© ã  panneaux hexagonaux. les spã©cialistes reconnaissent le travail d'un grand architecte franã§ais. a l'ã©tage se trouvent, entres autres, trois suites de caractã¨re joliment meublã©es. l'environnement ne connaã®t aucune nuisance. le village est calme car les activitã©s y sont exclusivement rurales. un parc de 5, 6hectares, entiã¨rement clos, aux arbres pluri-centenaires (cã¨dres, sã©quoia, chãªnes, tilleuls …) protã©ge visuellement la maison. un ancien bã¢timent agricole d'environ 250mâ² environ est ã  restaurer. le classement ismh de la propriã‰t㉠ouvre des perspectives de dã‰fiscalisation intã‰ressante. le prix inclut nos honoraires (h.n.i.) retrouvez tous nos biens sur notre site internet

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