Référence :
46066 Type de transaction :
vente Type de bien :
maison Surface habitable en m² :
835 Nombre de pièce(s) :
20 Prix en € :
775 000 Département :
charente Localité :
brossac
Nombre de pièce(s) :
20 Surface habitable en m² :
835 Chauffage : Nombre de chambre(s) :
10 Superficie du terrain en m² :
14929
Référence :
46066 Type de transaction :
vente Type de bien :
maison Exposition : Taxe foncière en € :
0 Prix en € :
775 000
i@d france - sylvie bisiaux ( ou ) vous propose : unique et authentique. un emplacement privilegie entre bordeaux et angoulême et idealement situé dans un ravissant village avec toutes les commodités. vous serez séduit par ce magnifique château napoléon iii de 835m² environ, ses belles dépendances, sa splendide piscine et son superbe parc paysage de plus de 14 000m² environ avec ses arbres bicentenaires qui encadrent cette propriété d'exception. restaurée dans les regles de l'art avec une toiture entièrement rénovée en 2007, cette demeure de prestige marie admirablement les materiaux nobles (parquet chêne à bâtons rompus, boiseries basses, sol dallé et cheminées en marbre, ...) à la decoration particulièrement soignee et raffinee (possibilité de reprise du mobilier). les trois niveaux du château (280m² environ chacun) vous accueillent par deux entrées et deux escaliers indépendants et vous offrent une succession d'espaces à vivre aux beaux volumes et baignes de lumiere. en franchissant le seuil de sa vaste entrée agrémentée de deux accès côté cour / côté terrasse et de l'escalier principal, vous succomberez au charme incontestable de ce lieu. vous serez conduit à la salle à manger et au salon, tous deux dotés d'une somptueuse cheminée en marbre, un second salon traversant avec son veritable bar, une deuxième entrée avec départ vers l'étage, une agreable cuisine donnant sur le parc, des toilettes d'invités avec lave-mains séparé, deux pièces communicantes de 42m² environ et 24m² environ à aménager. a l'étage, un large palier vous amène vers une chambre et une salle de bains spacieuses, chacune avec sa jolie cheminée, un bureau, un dressing, une accueillante chambre, un atelier d'artiste et trois pièces à finaliser. les combles et la cave présentent également un potentiel extraordinaire à exploiter. les dépendances composées d'une maison de 130m² environ et d'écuries de 200m² environ vous permettent de valoriser d'autant les atouts de cette demeure. havre de paix, decor enchanteur, son immense terrasse et sa piscine de 15mx7m vous proposent une vue dominante imprenable sur la campagne environnante avec son panorama sur les collines avoisinantes. une propriete remarquable qu'il faut voir car la décrire est presque indécent tant elle est exceptionnelle et chargée d'histoires. ce bien présente incontestablement une incomparable opportunité. en prenant possession des lieux, vous aurez le privilege d'en écrire la suite..... le prix inclut nos honoraires (h.n.i.) retrouvez tous nos biens sur notre site internet
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