Vente
maison de maître Rouen [Seine maritime - 76]
Prix en € :
599 000
Agence :
Optimhome
Immobilier réf :
86059
Référence :
86059 Type de transaction :
vente Type de bien :
maison de maître Surface habitable en m² :
300 Nombre de pièce(s) :
11 Prix en € :
599 000 Département :
seine maritime Localité :
rouen
Nombre de pièce(s) :
11 Surface habitable en m² :
300 Chauffage :
bois, fuel, électrique Nombre de chambre(s) :
5 Superficie du terrain en m² :
8000 Piscine :
oui
Référence :
86059 Type de transaction :
vente Type de bien :
maison Exposition : Taxe foncière en € :
0 Prix en € :
599 000
redécouvrez notre histoire : magnifique prieuré du xviii ème siècle de 300 m2 habitable édifié sur un terrain de 8000 m2, arboré et planté. avec possibilité de gîtes et chambres d'hôtes si vous le désirez. la décoration y est déjà de très bon goût. un beau chemin, le long des tilleuls, vous permet d'accéder au prieuré. ce dernier se laissera découvrir par un porche d'entrée de 7 m2 chauffé par le sol qui est en tomettes. le rdc se compose d'une entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une salle à recevoir, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de toilettes wc avec lave main. l'arrière cuisine, se compose d'un evier , d'un lave bottes, d'un séche linge et séparée des wc par de jolies carreaux de couleur. celle-ci vous donne aussi accès à une cuisine de 24.75 m2 entièrement aménagée de nombreux placards et équipée de l'électroménager nécéssaire. sa belle cheminée, faisant également office de barbecue ravira les fêtes de famille. le 1er salon de 25.75m2 vous séduira par ses belles poutres, ses ravissants murs de briques laissent apparaître, les anciennes croix du prieuré (merci au propriétaire actuel). le 2ème salon de 36.48 m2 se distingue par sa belle bibliothèque sur mesure et sa cheminée parfaitement restaurée. un bureau juste à côté et ses beaux placards d'époque impose la sagesse. vue et accès au jardin d'hiver de 24.30m2 parquété, chauffé. pour accéder au premier étage, vous emprunterez un escalier entièrement refait avec des tomettes d'origine. le premier se compose d'un suite parentale (25m2) avec salle de bain privative (faience sur 2 m de haut ), dressing + grand placards. grâce à ses basses fenêtres, du lit vous verrez la campagne normande sans aucun vis à vis bien sûr. cela va sans dire, qu il en est de même pour les autres chambres. le couloir et son parquet neuf de 7 ans, vous donnerons accès à 2 chambres (16 et 27 m2), une salle de bain avec lavabo et wc. au 2ème étage, 2 chambres avec dressing, et 2 salle de douche avec wc et lavabo chacune. une des chambres posséde un plafond en forme de coque de bateau et présente ainsi sa belle charpente. un grenier de 17.25m2 est aménageable ou permet de stocker diverses choses. nous noterons également que ce bien dispose aussi d'une grande terasse exposée au sud, une grande piscine en dure de 15m par 7 (chauffée), d'un pool house avec sauna 3 places, adoucisseur d 'eau, groupe electrogène, citerne de récupération des eaux, grand bûcher de stockage du bois. le terrain est arboré et dévoile tout ses charmes au printemps. (roseraie, hortensias , magnolias, sapins et bien d'autres encore ). le chauffage se fait par une pompe à chaleur, relayée par une chaudière lorsque les températures extérieures snt négatives. d' anciens box servent de rangement. possibilité aussi d'acquerir une maison proche du terrain, entièrement en brique de st jean ainsi qu'une ancienne écurie à aménager pour y faire des chambres d'hôtes. les cavaliers seront ravis grâce aux pensions à proximité. compte tenu de la qualité du bien, de bonnes références seront demandées aux éventuels acquéreurs. - contacter vain manuel à morgny la pommeraye agent mandataire optimhome au - plus d'informations sur (réf. )
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