Vente Maison Perpignan 444000€ Pyrénées Orientales 66

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Vente Maison/villa Perpignan [Pyrenees orientales - 66] Mise à jour le : 21/10/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : VMA350002532

Prix en € : 444 000

Agence : Mailly Immobilier



a 2 pas du centre ville, dans un quartier calme, cette maison de maître possède 4 niveaux: Au sous sol de 88, 30 m2, un garage de 46, 25 m2 accéssible par une porte sectionnelle motorisée, une lingerie de 5, 60 m2, une chaufferie de 6, 05 m2, 2 caves de 7, 95 m2 et 16, 80 m2 permettant un volume de stockage très important et des dégagements pour 5, 65 m2. Par un escalier, on arrive au rez-de-chaussée de 121, 55 m2 dont l'entrée principale se fait sur la rue et composé d'un bureau avec placard de 13, 25 m2, d'un séjour très lumineux de 61, 45 m2 ouvrant sur le jardin terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec multiples rangements de 15, 10 m2 s'ouvrant également sur la terrasse extérieure, d'un toilette avec lave mains de 2, 05 m2, d'une chambre avec placard de 14, 50 m2 avec sa salle d'eau de 4, 60 m2 et divers paliers et dégagements pour 10, 60 m2. Par le séjour, un escalier accède au rez-de-jardin de 32, 80 m, 55 m2 carrez) proposant une chambre avec placards de 25, 50 m2, une salle de bains de 3, 65 m2 et divers rangements de 3, 65 m2. A noter que cet espace donne sur une cour extérieure de 50 m2 environ offrant un potentiel d'aménagement considérable. Depuis le hall d'entrée, un escalier conduit aux étages. Au premier étage de 87, 15 m2, nous avons une suite parentale de 21, 65 m2 s'ouvrant sur un balcon de 7, 40 m2 avec sa salle de bains de 10, 40 m2 et son dréssing de 4, 80 m2, une chambre de 15, 80 m2 avec son dréssing de 5, 90 m2 et sa salle d'eau de 2, 45 m2, une chambre de 14 m2 avec sa salle d'eau de 1, 70 m2, un Wc de 1, 10 m2 et 9, 35 m2 de paliers et dégagements. Au dernier niveau de 36, 95 m, 65 m2 carrez), nous avons une chambre mansardée de 17, 60 m2 avec sa salle de bains et toilettes de 4, 40 m2 un grenier de 10, 40 m2 et 4, 55 m2 de paliers et dégagements.A l'extérieur un jardin terrasse exposée plein sud offre un espace de 27, 95 m2 végétalisée, un barbecue et la possibilité d'une totale intimité grâce à des stores electriques équipés de leds couvrant la totalité du jardin. Au niveau des équipements, cette maison bénéficie d'une alarme très performante, d'un chauffage central au gaz , de volets roulants electriques en alu, de l'arrosage automatique, d'une cheminée et autres petits matériels utiles. A noter les hauteurs de plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage de plus de 3 mètres de haut, l'excellent état de la maison parfaitement entretenue et sa situation géographique proche de la FNAC, des écoles ARAGO et BONSECOURS, de la gare, de 2 marchés dont un nouveau place de Belgique. Le propriétaire laissera également des meubles dont la liste sera communiquée lors des visites.
Caractéristique du bien :
Référence : VMA350002532
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison/villa
Surface habitable en m² : 260.48
Nombre de pièce(s) : 10
Prix en € : 444 000
Département : Pyrenees orientales
Localité : Perpignan
Nombre de chambre(s) : 6
Chauffage : gaz radiateur
Honoraires: 0.00
Le Diagnostic de Performance Energétique :
C
D
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