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Vente maison [ - ] Mise à jour le : 23/03/2016   
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Immobilier réf : D2962

Prix en € : 575 000

Agence : Immorama Aquitaine



Demeure de caractère située dans un beau village du Lot et Garonne avec tous commerces. Situation très privée. 4 chambres. • Entrée par perron avec balustrade en pierre. • Hall d'entrée : parquet bois, murs et plafond plâtré. 2.80 x 4.95 m. Plafond à 3.80 m. • Salon / bureau : parquet bois, murs tapissés et plafond plâtré. Cheminée en marbre. 4.96 x 4.88m. • Chambre 1 : même décor. Cheminée en marbre. 5.00 x 4.92 m. • La grande majorité des portes sont anciennes et restaurées. • Vestibule central avec départ d'escalier :sol carrelé et murs peints. 5.88 x 2.70m. • Salle à manger avec même décor. Deux portes vitrées ouvrant sur le parc. Beau plafond à la française et encoignure en bois. Cheminée en pierre avec poêle à bois. 7.22 x 4.50 m. • Cuisine équipée récente sur mesure avec plan de travail en marbre. 2.40 x 3.00 m. • Belle ouverture vitrée depuis salle à manger à salon / salle de billard. Même décor. Porte vitrée ouvrant sur le parc. Cheminée en marbre. 4.40 x 2.70 + 4.55 x 5.67 m. • Escalier en bois avec balustrade en fer forgé menant au premier étage. • Palier en demi étage avec sol parquet. • Palier au premier étage. Deux pièces de chaque côté avec vestibule central. • Côté Sud Est : décoration à faire. • Vestibule : Parquet bois, murs et plafond plâtrés. 4.40 x 2.83 m. • Chambre 2 : cheminée en marbre. 4.40 x 4.95 m. • Chambre 3 : cheminée en plâtre. 4.43 x 4.92 m. • Côté Nord Ouest : • Vestibule avec parquet bois, murs peints et plafond plâtré. Porte vitrée ouvrant sur balcon avec balustrade en fer forgé. 4.97 x 2.75 m. • Chambre 4 : même décor. Cheminée en marbre. Fenêtre ovale avec volets intérieurs. 4.68 x 4.90 m. • Chambre 5 : même décor. 4.90 x 4.70 m. • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. 2.66 x 2.86 m. • Toilette. • L'escalier continue jusqu'au grenier. Accès depuis le grenier à une terrasse de toit avec vues imprenables. • Chauffage central au fuel (chauffage au sol sur une partie du rez de chaussée). Chaudière neuve en 2014 • Double vitrage sur la façade Sud Est. • Aspiration centralisée. • Tout à l'égout. • Grand sous sol aménagé. Partie d'environ 110 m2 servant de garage. Coin buanderie avec douche et toilette. Deuxième partie d'environ 70 m2 avec cave à vin isolée. Accès au rez de chaussée par escalier en bois. • Atelier en pierre non attenant d'environ 90 m2. • 1 600 m2 de parc avec puits.
Prix affiché : 575 000 € TTC HAI *

Barême des honoraires : N.C.
Caractéristique du bien :
Référence : D2962
Type de transaction : vente
Type de bien : maison
Prix en € : 575 000
Département :
Localité :
Superficie du terrain en m ² : 1600
Nombre de chambre(s) : 4
Honoraires: 0
Le Diagnostic de Performance Energétique :
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