Vente Maison Montpellier 1890000€ Hérault 34

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Vente Maison Montpellier [Herault - 34] Mise à jour le : 22/09/2017   
Demande d'informations :
Immobilier réf : 1145

Prix en € :1 890 000

Agence : AB Real Estate Prestige



*** Bon Rapport Qualité Prix *** Luxueux Domaine en pierre du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec des grandes salles de réception, 8 chambres avec salles de bain privatives, appartement de gardien, grande cour intérieure, belle piscine, 10ha de terrain avec étang, possible d'aller en ville à vélo et en même temps l'avantage d'un cadre de verdure avec tranquillitéPassé le portail majestueux, on est tout de suite dans un autre monde. L'accès bordé de fleurs emmène aux bâtiments qui se trouvent au milieu des 10ha de terre avec un étang et une petite île. La maison avec sa belle façade en pierre apparente et sa terrasse couverte insolite forment une cour avec une fontaine donnant une ambiance de détente. Cet ancien domaine viticole du 18ème A été entièrement restauré avec un goût exquis et offre tout confort moderne combiné avec beaucoup de caractère et un charme fou. Le propriétaire actuel A investi beaucoup de temps, d'énergie et de soin pour créer une maison unique ! Seulement les meilleurs matériaux ont été choisis et grâce à l'amour du détail le résultat est exceptionnel. La maison principale offre 8 chambres avec leurs salles de bain ou salles d'eau privatives, plusieurs grandes salles de réception, des plafonds hauts avec poutres apparentes, des sols en pierre partout et en chêne dans les chambres, des meubles de salle de bain faits sur mesure par un ébéniste, des rampes en fer forgé etc. Un étang avec une île charmante où une terrasse en bois vous invite à observer faune et flore et à vous détendre. Il est possible de replanter des vignes pour un amateur de vin. Cette propriété va vous faire vibrer!Descriptif du bâtiment La maison principale avec 9 chambres, dont 8 avec salles de bains privatives offre environ 650m² de surface habitable. Rez-de-chaussée: Grande pièce en forme de L avec salon, salle à manger et cuisine 110m² Petite salle à manger ou salon avec anciennes cuves à vin 55m² Hall d'entrée avec bel escalier menant au premier étage Buanderie 27m² Bureau 40m² avec WC et deuxième escalier menant au premier étage Chambre 1 avec salle de bain et douche privative 42m² 1er étage : Salon 37m² Chambre 2 avec salle de douche privative 31m² Chambre 3 avec salle de douche privative   42m² Chambre 4 avec salle de douche privative 47m² Chambre 5 avec salle de douche privative 36m² Pièce utilisée pour l'installation technique et le rangement 39m² Chambre 6 avec salle de bain et douche privative 41m² Suite parentale 7 avec salle de bain privative comprenant une douche ainsi que beaucoup d'espace pour le dressing 56m² Chambre ou second bureau 25m². Toutes les douches ont un WC, placards incorporés, 2 lavabos. Maison de gardien 100m² avec entrée séparée sur le côté de la maison principale. Rez de chaussée avec salon / salle à manger / cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle de douche Atelier 58m² Magnifique patio d'environ 240m² avec des piliers en pierre, situé entre la maison et la piscine, cuisine d'été Piscine chauffée 10m x 10m avec de la pierre naturelle Etang avec petite île et terrasse Terrains Les bâtiments sont situés au milieu des 10ha de terres avec un bois de pins, environ 20 vieux oliviers, 2 immenses platanes, palmiers, un verger, potager, beaucoup de fleurs et d'arbustes comme le laurier-rose et autres plantes méditerranéennes. Un grand étang avec une île et une terrasse donnant sur la faune ajoutent beaucoup de charme et rendent cette propriété unique. Approvisionnement en eau courante et eau agricole plus 2 nouvelles fosses septiques. Etat général Récemment restaurée, la maison est en parfait état. Climatisation partout, sols en pierre dans toutes les pièces de vie, plancher en chêne dans les chambres, fenêtres en chêne avec double vitrage, grandes portes fenêtres en fer avec double vitrage, système d'alarme, vidéophone, portail automatique. Commentaire Seule une visite vous permettra de découvrir toute la   beauté de cette propriété!
Caractéristique du bien :
Référence : 1145
Type de transaction : vente
Type de bien : Maison
Surface habitable en m² : 750
Nombre de pièce(s) : 13
Prix en € : 1 890 000
Département : Herault
Localité : Montpellier
Superficie du terrain en m ² : 100400
Nombre de chambre(s) : 11
Le Diagnostic de Performance Energétique :
B
A
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